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Immobilien & Bewertung

Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Professionelle Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Georgien mit schriftlichem Gutachten.

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Preis
Preis der Leistung: 300 GEL

Bearbeitungszeit: 1 bis 3 Arbeitstage

Zuletzt geprüft Kosten

Kosten

Preise

Laut Legal Georgia

  • Bearbeitungszeit: 1 bis 3 Arbeitstage
  • Preis der Leistung: 300 GEL

Preise von Legal Georgia. Staatsgebühren werden gesondert bezahlt, sofern nicht anders angegeben.

Amtliche Gebühren

Für diese Leistung selbst fällt keine amtliche Gebühr an.

Honorar von Legal Georgia

Wird nach der ersten Einschätzung und vor Beginn der Arbeit vereinbart.

Kosten Dritter

Übersetzung, Beglaubigung, Apostille, Bewertung oder Bankgebühren werden gesondert ausgewiesen.

Für die Bewertung selbst gibt es keine staatliche Gebühr. Die Kosten der Bewertung werden vorab vereinbart.

Worum es geht

Eine professionelle Bewertung bestimmt den Marktwert eines Objekts für einen bestimmten Zweck — ein Geschäft, eine Bank, ein rechtliches Verfahren oder einen Antrag auf einen Aufenthaltstitel. Wir organisieren die Bewertung und erklären, wofür das Gutachten verwendet werden kann und wofür nicht.

Die Bewertung analysiert den Markt, die Merkmale des Objekts und vergleichbare Angebote und endet mit einem schriftlichen Gutachten.

Für einen Aufenthaltstitel über eine Immobilie stellt das Gesetz eine besondere Anforderung: Den Marktwert bestimmt ein zertifizierter Gutachter einer vom georgischen Akkreditierungszentrum akkreditierten Stelle. Für den kurzfristigen Aufenthaltstitel muss der Wert 150.000 USD im GEL-Gegenwert übersteigen (seit dem 1. März 2026), für den Investitionsaufenthaltstitel über Immobilien 300.000 USD.

Wenn Sie die Bewertung für einen Aufenthaltstitel brauchen, sagen Sie es gleich, damit ein Gutachter das Gutachten erstellt, der diese Anforderung erfüllt.

Für wen

  • Eigentümer und Käufer von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen.
  • Antragsteller auf einen Aufenthaltstitel über eine Immobilie.
  • Alle, die eine Bewertung für eine Bank oder ein anderes Verfahren brauchen.

Wie wir helfen

  • Klärung des Zwecks der Bewertung.
  • Organisation der Besichtigung und des Gutachtens.
  • Erläuterung des Gutachtens und seiner Rolle in Ihrem Verfahren.
  • Abstimmung mit dem Geschäft oder dem Antrag auf den Aufenthaltstitel.

Ablauf

  1. 1

    Zweck

    Wofür die Bewertung gebraucht wird und welche Stelle oder Bank sie erhält.

  2. 2

    Angaben

    Adresse oder Katasternummer, Eigentumsnachweise, Zugang zum Objekt.

  3. 3

    Besichtigung und Analyse

    Analyse des Marktes, der Merkmale des Objekts und vergleichbarer Angebote.

  4. 4

    Gutachten

    Schriftliches Bewertungsgutachten; auf der früheren Website war eine Frist von 1–3 Arbeitstagen angegeben — wird für Ihren Fall bestätigt.

Details und Unterlagen

Unterlagen

In der Regel benötigt:

  • Registerauszug oder Eigentumsnachweis.
  • Adresse und Katasternummer.
  • Grundriss oder technische Unterlagen, falls vorhanden.
  • Zugang zum Objekt für die Besichtigung.
Wichtig zu wissen
  • Eine Bewertung allein gibt kein Aufenthaltsrecht. Der Antrag auf einen Aufenthaltstitel hat eigene Unterlagen und Voraussetzungen, und die Entscheidung trifft die Agentur für die Entwicklung öffentlicher Dienstleistungen.
  • Die Bewertung muss unabhängig sein und den Markt widerspiegeln. Ein Ergebnis im Voraus zu versprechen ist nicht möglich.
  • Ob das Gutachten für einen bestimmten Zweck akzeptiert wird, hängt von den Anforderungen der Stelle oder Bank ab.
Was Sie für die Beratung vorbereiten sollten
  • Zweck der Bewertung.
  • Adresse und Katasternummer.
  • Eigentumsnachweise.
  • Ihre Frist.
Amtliche Quellen

Fragen

Reicht eine Bewertung für einen Aufenthaltstitel?

Nein. Sie ist eines der Pflichtdokumente; die übrigen Unterlagen und Voraussetzungen gelten ebenfalls, und die Entscheidung trifft die Agentur.

Wer darf Immobilien für einen Aufenthaltstitel bewerten?

Ein zertifizierter Gutachter einer vom georgischen Akkreditierungszentrum akkreditierten Stelle — so verlangt es das Gesetz über die Rechtsstellung von Ausländern.

Diese Seite enthält allgemeine Informationen und keine Rechtsberatung. Regeln hängen vom Einzelfall ab und können sich ändern.

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