Перейти к содержанию
Legal Georgia
RU
Запросить консультацию

Недвижимость и оценка

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Профессиональная оценка жилой и коммерческой недвижимости в Грузии с письменным отчётом.

Написать в WhatsApp Telegram Instagram
Стоимость
Стоимость услуги: 300 лари

Срок подготовки: от 1 до 3 рабочих дней

Проверено Стоимость

Стоимость

Цены

По данным Legal Georgia

  • Срок подготовки: от 1 до 3 рабочих дней
  • Стоимость услуги: 300 лари

Цены Legal Georgia. Госпошлина оплачивается отдельно, если в цене не сказано иное.

Официальные (государственные) пошлины

Государственная пошлина за саму услугу не взимается.

Гонорар Legal Georgia

Согласуется после первичной оценки, до начала работы. Никогда не входит в госпошлину.

Расходы третьих лиц

Перевод, нотариат, апостиль, оценка или банковские комиссии, если они нужны, указываются отдельно.

Государственной пошлины за саму оценку нет. Стоимость оценки согласуется заранее.

Что это

Профессиональная оценка определяет рыночную стоимость объекта для конкретной цели — сделки, банка, юридической процедуры или заявления на ВНЖ. Мы организуем оценку и объясняем, для чего отчёт можно и нельзя использовать.

Оценка анализирует рынок, характеристики объекта и сопоставимые предложения и завершается письменным отчётом.

Для ВНЖ по недвижимости закон устанавливает особое требование: рыночную стоимость определяет сертифицированный оценщик органа, аккредитованного Центром аккредитации Грузии. Для краткосрочного ВНЖ стоимость должна превышать 150 000 USD в эквиваленте в лари (с 1 марта 2026 года), для инвестиционного ВНЖ по недвижимости — 300 000 USD.

Если оценка нужна для ВНЖ, скажите об этом сразу, чтобы отчёт готовил оценщик, соответствующий этому требованию.

Кому подходит

  • Собственникам и покупателям квартир, домов и коммерческих помещений.
  • Заявителям на ВНЖ по недвижимости.
  • Тем, кому оценка нужна для банка или другой процедуры.

Чем мы помогаем

  • Уточнение цели оценки.
  • Организацию осмотра и отчёта об оценке.
  • Разъяснение отчёта и его роли в вашей процедуре.
  • Координацию со сделкой или заявлением на ВНЖ.

Как это проходит

  1. 1

    Цель

    Для чего нужна оценка и какой орган или банк её получит.

  2. 2

    Сведения

    Адрес или кадастровый код, документы о собственности, доступ к объекту.

  3. 3

    Осмотр и анализ

    Анализ рынка, характеристик объекта и сопоставимых предложений.

  4. 4

    Отчёт

    Письменный отчёт об оценке; на прежнем сайте указывался срок 1–3 рабочих дня — уточняется для вашего случая.

Детали и документы

Документы

Обычно нужно:

  • Выписка из реестра или документ о собственности.
  • Адрес и кадастровый код.
  • План или технические документы, если есть.
  • Доступ к объекту для осмотра.
Важно знать
  • Оценка сама по себе не даёт права на проживание. У заявления на ВНЖ свои документы и условия, а решение принимает Агентство развития государственных услуг.
  • Оценка должна быть независимой и отражать рынок. Заранее обещать результат нельзя.
  • Примут ли отчёт для конкретной цели, зависит от требований органа или банка.
Что подготовить к консультации
  • Цель оценки.
  • Адрес и кадастровый код.
  • Документы о собственности.
  • Ваш срок.
Официальные источники

Вопросы

Достаточно ли оценки для ВНЖ?

Нет. Это один из обязательных документов; остальные документы и условия также действуют, а решение принимает агентство.

Кто может оценивать недвижимость для ВНЖ?

Сертифицированный оценщик органа, аккредитованного Центром аккредитации Грузии, — так требует Закон о правовом положении иностранцев.

Эта страница содержит общую информацию, а не юридическую консультацию. Правила зависят от ситуации и могут меняться. Мы подтверждаем актуальные требования для вашего случая до того, как вы начнёте действовать.

Связанные услуги

Расскажите о своей ситуации.

Достаточно короткого сообщения. Мы объясним, какая процедура подходит и что подготовить.

Написать в WhatsApp
Удобнее другой канал? Telegram InstagramСтраница контактов